Analyse patrimoniale : Vous souhaitez obtenir un bilan chiffré précis de votre situation patrimoniale actuelle et aimeriez savoir de quelle manière l’optimiser ? Nous pouvons vous en fournir une analyse approfondie afin de connaitre plusieurs données essentielles, comme votre revenu total annuel, le cash-flow que vous générez de vos investissements, l’impôt et les prélèvements sociaux que vous avez à payer, … Nous comparons bien sûr l’ensemble de ces données à divers autres scénarios : modification du régime fiscal, modification du régime matrimonial, modification du nombre de parts dans le foyer fiscal, … Notre analyse est de plus réalisée sur plusieurs années : vous connaitrez ainsi, régime par régime et années après années, votre cash-flow annuel, votre impôt à payer, ainsi que vos prélèvements sociaux, de façon à identifier très facilement le régime qui vous est le plus favorable d’un point de vue financier. Prestation Analyse Patrimoniale à partir de 199€TTC.

Accompagnement comptable : Notre expérience en tant qu’investisseur nous a poussé à constater que les comptables compétents en matière d’investissement locatif étaient plutôt rares. C’est pourquoi nous avons choisi de développer une matrice de comptabilité qui permet à n’importe qui de générer ses propres liasses fiscales LMNP/LMP, en moins d’une heure, en suivant une procédure très simple et détaillée, le tout pour le tarif LE MOINS CHER du marché. Prestation Accompagnement Comptable à partir de 399€TTC.

Optimisation fiscale long terme : Le monde de la fiscalité immobilière n’est pas simple à appréhender pour des novices, ni même parfois pour des investisseurs plus aguerris. Pour vous éviter de faire des erreurs, nous vous proposons un forfait d’Optimisation fiscale long terme. Il s’agit d’un accompagnement sur le long terme grâce auquel vous pouvez nous contacter pour toute question relative à votre situation, l’un de vos biens actuels, un bien que vous envisagez d’acquérir, l’utilisation de votre cash-flow excédentaire, … Qu’il s’agisse d’une question relative à votre régime fiscal, à un bien pour lequel vous avez un doute, une assurance, … Vous pouvez nous joindre à n’importe quel moment par mail ou par téléphone et nous répondrons ensemble à votre problématique. Prestation Optimisation fiscale long terme à partir de 400€ TTC.

Suggestion de biens : Vous aimeriez investir dans l’immobilier mais vous n’avez pas le temps de chercher des biens ? Vous avez des difficultés pour identifier les biens à fort potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter et nous réaliserons un entretien par rapport aux types de biens que vous recherchez, dans quelles villes, … et ferons jouer nos contacts pour vous fournir une sélection de biens intéressants qui respecteront vos critères de recherches. Pour chacun des biens, vous aurez un compte-rendu détaillé présentant les différents niveaux de rentabilité, ainsi que le cash-flow et le montant d’impôt à payer selon les différents principaux régimes. Ainsi, vous économisez du temps de recherche et vous avez l’assurance de la qualité des biens proposés. Prestation Suggestion de biens à partir de 250€ TTC.

Mise en relation avec notre courtier spécialisé en investissement locatif : Nous avons un partenariat avec un excellent courtier spécialisé en investissement locatif. Celui-ci est basé sur Paris et, étant lui-même investisseur, il connait parfaitement les problématiques et les besoins des investisseurs et est un parfait interlocuteur pour la partie Financement . Bien évidemment, cette mise en relation est entièrement gratuite.